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REFERENCIA: 2601/3 - Local en alquiler en Centro de Cáceres / Cáceres (Cáceres).
- Precio de Alquiler: 1.000 €
Se ofrece amplio local comercial de 180 m² situado en pleno centro de Cáceres, en la calle León Leal nº 10, una ubicación estratégica a pie de calle, en la planta baja de un bloque de viviendas, ideal para todo tipo de actividades comerciales, culturales o de servicios.
El local cuenta con una distribución diáfana que maximiza las posibilidades de diseño y adaptación a cualquier proyecto. Dispone de techos excepcionalmente altos, de aproximadamente 6 metros o más, lo que aporta una gran sensación de amplitud, luminosidad y presencia, además de permitir soluciones arquitectónicas singulares como dobles alturas, altillos o elementos decorativos de gran impacto visual.
El espacio se divide claramente en dos zonas de unos 90 m² cada una. La zona de entrada, totalmente diáfana, destaca por su abundante luz natural, convirtiéndola en un área perfecta para atención al público, exposición o venta. La zona trasera, también de 90 m², ofrece un espacio versátil para almacén, oficinas, zona de trabajo o ampliación de la actividad. En esta parte se encuentra el núcleo del ascensor del edificio, integrado al inicio de la segunda zona.
El local se encuentra para reformar, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarlo completamente y adaptarlo a la imagen y necesidades de tu negocio. Una propiedad con gran potencial en una zona céntrica y consolidada, perfecta para quienes buscan visibilidad, amplitud y posibilidades ilimitadas de transformación.
El local cuenta con una distribución diáfana que maximiza las posibilidades de diseño y adaptación a cualquier proyecto. Dispone de techos excepcionalmente altos, de aproximadamente 6 metros o más, lo que aporta una gran sensación de amplitud, luminosidad y presencia, además de permitir soluciones arquitectónicas singulares como dobles alturas, altillos o elementos decorativos de gran impacto visual.
El espacio se divide claramente en dos zonas de unos 90 m² cada una. La zona de entrada, totalmente diáfana, destaca por su abundante luz natural, convirtiéndola en un área perfecta para atención al público, exposición o venta. La zona trasera, también de 90 m², ofrece un espacio versátil para almacén, oficinas, zona de trabajo o ampliación de la actividad. En esta parte se encuentra el núcleo del ascensor del edificio, integrado al inicio de la segunda zona.
El local se encuentra para reformar, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarlo completamente y adaptarlo a la imagen y necesidades de tu negocio. Una propiedad con gran potencial en una zona céntrica y consolidada, perfecta para quienes buscan visibilidad, amplitud y posibilidades ilimitadas de transformación.
- Calificación consumo de energía: En trámite.
- Consumo de energía (kwh/m2 año): 35.
- Calificación de emisiones CO2: A.
- Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 21.
- Año de construcción: 1.990.
- Área total construida: 195 m2.
- Área total útil: 180 m2.
- Aseos: 1.
- Estado de conservación: a reformar.
- Puertas: otros.
- Suelos: otros.
Datos de contacto
- Oficina: 2601 - Alfa JC Servicios Inmobiliarios
- Dirección: Évora 5 Local (Cáceres - Cáceres)
- Teléfonos: 644 288 896 / 685 417 027
- Email: [email protected]
Localización
Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. Los arrendadores tienen la obligación legal de efectuar el depósito de la fianza legal
ante el organismo autonómico que corresponda. Para estas y otras informaciones ver aviso legal.
La oficina 2601, Évora 5 Local (Cáceres - Cáceres) con nombre fiscal José Carlos Barriga Alonso y CIF: 28940575C
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.
La oficina 2601, Évora 5 Local (Cáceres - Cáceres) con nombre fiscal José Carlos Barriga Alonso y CIF: 28940575C
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